얼마 전 공사가 완료되어 사용승인 준비 중인 아파트 현장에 대한 뉴스 기사를 본 적이 있습니다. 내용은 공사가 완료되어 업무대행 건축사가 나와 사용승인 전 확인을 하던 중 인동 간 거리가 확보가 안되어 사용승인을 해줄 수 없다고 하자 그제야 사용 승인을 위해 보수 공사를 진행하게 되었고 이 보수 공사비용을 시공사가 부담할 수 없다며, 설계사와 감리사에게도 부담시켜야 된다며 서로 의견 대립 중이라는 기사였습니다.
이 기사를 보면서 다시 한번 설계 도서 검토의 중요성을 뼈저리게 느낄 수 가있었습니다.
그리고 이러한 문제를 사전에 예방하기 위해서는
1. 사전 설계도서 세부사항 검토 및 확인 철저
2.현장 점검 철저
3. 주기적인 회의를 통한 현장 현황 및 공종별 시공 상황 파악
4. 설계 검토 체크리스트 작성
이 필요할 것으로 보이며, 설계검토 체크리스트를 작성하면서 흔히 몇 가지 실수들이 있을 수 있습니다. 이러한 실수들을 인지하고 방지하기 위해 몇 가지 주의사항을 안내해 드리겠습니다.
1) 법규 및 규정 미준수 :
감리 업무 수행 시에는 주택법 및 관련 규정을 엄격히 준수해야 함. 실수로 법규나 규정을 놓칠 경우, 심각한 문제가 발생할 수 있습니다. 따라서, 체크리스트 작성 시에는 해당 법규 및 규정에 대한 이해와 숙지가 필요함.
2) 세부사항 미확인:
감리 체크리스트 작성 시에는 세부사항을 놓치지 않도록 주의해야 함 종종 작은 부분들이 큰 영향을 미칠 수 있으므로, 설계, 구조, 시설, 환경 등 모든 측면을 철저히 검토해야 함
3) 표준 및 기준 미준수:
시공 및 감리는 일정한 표준과 기준에 따라 이루어져야 함. 체크리스트 작성 시에는 해당 표준과 기준을 충족시킬 수 있는지 확인해야 하며, 필요한 경우 전문가의 도움을 받아야 함.
4) 현장 점검 부족:
시공 및 감리 업무는 현장에서의 점검과 검토가 중요함. 체크리스트 작성 시에는 현장 점검에 대한 내용도 고려해야 함.시공 단계에서의 실제 상황을 확인하고, 설계와 일치하는지 확인하는 것이 중요함.
5) 팀 협업 부족:
공사 및 감리 업무는 팀으로 수행되는 경우가 많음. 체크리스트 작성 시에는 팀원들과의 원활한 협업이 필요함. 의견을 공유하고 검토를 함께 수행하여 실수를 방지할 수 있음.
이러한 주의사항을 염두에 두고 공사 진행 시 체크리스트를 작성하시면 실수를 최소화하고, 보다 효과적인 공사(시공 및 감리) 업무를 수행할 수 있을 것입니다.
끝으로 설계검토 감리 체크리스트 올려놓을 테니 도움이 되길 바람.
>>>>감리 체크리스트라 감리만 사용하는 건 아니고 시공, 설계 쪽에서도 적용가능하도록 만들어놓았으니 참조하시길 바람
>>>>>>>>>>>>>다운로드>>>>>>>>>>>>>>
'서식 및 양식' 카테고리의 다른 글
| 19.건설엔지니어링 대가 등에 관한 기준(별표 1,2 포함) (0) | 2024.03.13 |
|---|---|
| 18. 레미콘 공장 사전점검표, 아스콘 공장 사전점검표 (0) | 2024.02.21 |
| 16. 2024년도 기술자 임금 및 전기요금 공표 자료 (0) | 2024.02.07 |
| 15.건설공사 안전관리 종합정보망 사용 매뉴얼 (0) | 2023.09.14 |
| 14.건설공사 품질시험기준(건설공사 품질관리 업무지침 [별표 2]) (0) | 2023.09.05 |
