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9. 건축사사무소 각종 업무 대가(세움터 작성/세움터 작성 용역비/해체공사감리비/해체감리비/해
2024.12.19 - [건축 관련 법규] - 8. 건축물관리계획서 작성 대가기준(건축물관리계획서/건축물관리계획서 작성/건축물관리계획서 용역비/건축물관리계획서 작성비/건축물관리계획서 계약서) 8. 건
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위 글에서 건축사사무소 각종 업무 대가에 대해 설명드리고 알려드린 적이 있습니다.
이번 글에서는 위 글과 내용은 똑같지만 각종 대가는 매년 인건비 등이 상승됨에 따라 가격 변동이 발생됩니다.
그래서 2026년 적용될 건축사사무소 업무 대가 비용에 대해 적어보려 합니다.
건축사사무소의 각종 업무에 대한 내용은 위 블로그 글을 클릭하셔서 참고하시면 될 것 같습니다.
1. 세움터 작성대행 대가
| 건축구분 | 대가구분 | 에너지절약계획서 제출 여부 | 기존 대가 기준 (VAT별도,원/건) |
변경 대가 기준 (VAT별도,원/건) |
| 신축,증축,대수선 500제곱미터 이상 용도변경 | 심의,허가,착공 전까지 | 비대상 | 743,000 | 766,000 |
| 대상 | 1,386,000 | 1,432,000 | ||
| 착공 이후 사용승인 신청전까지 | 비대상 | 743,000 | 766,000 | |
| 대상 | 1,386,000 | 1,432,000 | ||
| 500제곱미터 미만 용도변경 | 일괄 | 228,000 | 235,000 | |
2. 안전관리계획서 검토 및 작성 대가
| 공사비 | 300억 미만 | 300억~500억 | 500억 초과 | |||
| 구분 | 기존 | 변경 | 기존 | 변경 | 기존 | 변경 |
| 최초검토비용 | 1,520,000 | 1,560,000 | 1,780,000 | 1,830,000 | 2,230,000 | 2,300,000 |
| 재 검토비용 | 836,000 | 858,000 | 836,000 | 858,000 | 836,000 | 858,000 |
3. 건축물관리계획서 작성 대가 변경
| 건축물의 용도 | 건축물의 연면적 | 기존(부가세 별도) | 변경(부가세 별도) |
| 숙박시설, 의료시설, 문화 및 집회시설, 공공기관 발주 건축물 | 660제곱미터 미만 | 1,250,000 | 1,280,000 |
| 660제곱미터 이상 1,000제곱미터 미만 | 2,000,000 | 2,060,000 | |
| 1,000제곱미터 이상 2,000제곱미터 미만 | 2,740,000 | 2,840,000 | |
| 2,000제곱미터 이상 5,000제곱미터 미만 | 5,440,000 | 5,630,000 | |
| 5,000제곱미터 이상 | 8,000,000 | 8,260,000 | |
| 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 판매 및 영업시설 등 그 밖의 건물 | 660제곱미터 미만 | 1,080,000 | 1,110,000 |
| 660제곱미터 이상 1,000제곱미터 미만 | 1,700,000 | 1,750,000 | |
| 1,000제곱미터 이상 2,000제곱미터 미만 | 2,300,000 | 2,370,000 | |
| 2,000제곱미터 이상 5,000제곱미터 미만 | 4,470,000 | 4,620,000 | |
| 5,000제곱미터 이상 | 6,710,000 | 6,960,000 |
>>>>위 대가는 2026년부터 적용되는 기준이라는 것을 다시 한번 알려드리고, 이 밖에 건축물 정기 점검 비용에 관한 내용은 따로 글로 적어도록 하겠음.
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