2024.06.14 - [해체 공사] - 4. 건축물 해체계획서 작성(1)
4. 건축물 해체계획서 작성(1)
2024.06.10 - [해체 공사] - 3. 해체공사 착공, 완료 및 멸실신고 등(해체계획서, 벌칙) 3. 해체공사 착공,완료 및 멸실신고 등(해체계획서,벌칙)2024.06.04 - [해체 공사] - 2. 건축물의 해체(건축물 관리법
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위의 내용에 이어 건축물 해체계획서 작성 시 사전준비단계에서 조사하고 작성해야 할 내용들에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
1. 유해물질 및 환경공해 조사
-유해물질 및 환경공해 조사 시 포함사항
=산업안전보건법에 따른 기관석면 조사
=유해물질 및 환경공해 유무
=소음, 진동, 비산먼지 및 인근지역 피해 가능성 등
-건축물에 쓰인 석면 건축자재
=지붕 단열재 및 마감제
=단열재 : 배관, 퓨즈박스, 오래된 전선 등
=보온재 : 배관 등
=방음재 : 천장 등
=연통, 굴뚝, 개스킷, 라디에이터 내부의 석면 등
2. 건축설비의 이동, 철거 및 보호
1) 지하매설물
=지하매설물 중 해체공사로 영향을 받을 우려가 있는 매설물에 대하여는 해당 시설의 이동, 철거, 보호 등에 관한 지하매설물 조치계획을 별도로 작성하여야 함.
| 구분 | 종류 | 관리기관 | 처리대책 |
| 지하매설물 | 상수도,하수도 | 관할구청 | 이설 또는 교체 후 매달기 |
| 전기,전화케이블 | 한국전력공사,KT | 이설 또는 매달기 | |
| 도시가스관 | 도시가스공사 | 이설 또는 매달기 | |
| 저수조 | 관할구청 | 철거 후 복구 | |
| 유류조 | 주유소 | 철거 후 복구 |
2) 해체 장비
-해체공사에 투입되는 해체작업용 장비의 제원, 장비인양 방법, 장비인양에 따른 반경, 하중, 전도 등의 검토 및 해체장비의 이동 동선 등에 대한 사항을 포함하여 작성
=파쇄장비/양중작업계획, 압쇄장비 이동 동선에 따른 안전작업계획, 잭 서포트 등의 자재 양중 및 하역운반계획 등
=건설기계 작업계획서 작성, 작업지휘자 배치 등을 포함하여 작성
-해체건설기계 이동계획
=장비제원 및 중량확인
=해체방법 및 순서 명기
=작업범위 및 동선 지정
=취약부위(캔틸레버, 계단실, 슬래브 오픈구)는 작업 주의
3)가시설물
-가시설물 설치계획
=가설방음벽
=전도, 붕괴 및 추락 등 안전시설물의 설치계획
=시공상세도 작성
>>주요 가시설 설치가 불가능할 경우 사안별로 허가권자와 협의하여 설치 유무를 결정하여야 함.
>>가 시설물 설치계획은 비계 및 안전시설물 설계기준(KDS 21 60 00)으로 작성하여야 함.
>>다운로드>>
>>>>다음 글에서 건축물 해체계획서 작성 항목 중 해체공법 및 구조안전계획, 안전관리계획, 환경관리대책 등에 대해 자세히 포스팅하도록 하겠음.
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